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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
今年6月，北京市下發通知要求，凡存在違建的房屋會被凍結房產登記抵押手續，直到違建拆除。昨天，市住建委下發實施細則規定，一旦房屋因被查實存在違建，將對被限制房屋暫停辦理所有房屋登記手續。
對規劃、城管執法人員在實際工作中遇到的尚新北土城建地貸款未辦理房屋登記、房屋地址坐落或產權人信息不準確的房屋，房屋登記部門將書面告知查處機關，待查處機關明確具體信息後，再進行限制登記。(記者孫雪梅)
北京市住建委通知稱，區縣房屋登記部門收到規劃、城管執法部門出具的《關於協助暫停辦理房屋登記和提供房產登記信息的函》後，將及時核對有關信息。已辦理登記的房屋，工作人員將按接收時間順序，在房屋交易權屬管理系統中錄入限制信息，與樓盤表進行關聯，並將有關限制信息反饋查處機關。被限制的房屋暫停辦理所有房屋登記手續。
內容來自2016【急用現金該怎辦經驗談~必看!!】貸款率利最低銀行sina新聞
房屋有違建禁交易 北京住建委出實施細則
點擊報名：8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-31/13242316794.shtml
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