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上周長沙市內六區商品住宅區域供應量價走勢及各區域具體數據



長沙樓市緩慢復蘇 上周成交1051套周末零開盤

  新浪樂居訊(編輯 張添)節後首周，長沙樓市開啟緩慢復蘇模式。在周末零開盤的情況下，上周長沙樓市成交1051套。成交量雖仍無法與節前相抗衡，但與春節期間相比已有較大提升。據克而瑞長沙公司最新數據顯示，上周(2014.2.10-2014.2.16)長沙市內六區住宅成交11.3萬方，環比上升23.8%，成交均價6779元/平，環比下降1.3%。



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  土地供應和成交方面，上周長沙市內六區供應量僅為0.6萬方，主要來自北大資源時光和藏瓏湖上國際社區。值得關註的是，上周長沙市內六區成交11.3萬方，環比上升23.8%。克爾瑞分析指出，春節前後各大樓盤主要針對返鄉置業客戶推盤，整體成交量不高，但上周的成交量已比春節期間有較大幅度提升。而隨著開發商新一波打折促銷活動的開展，樓市成交量將逐漸復蘇。

  商品住宅成交量及成交價格方面，根據克爾瑞數據，上周長沙市內六區成交套數為1051套，成交均價為6779元/平，環比下降1.3%。克爾瑞分析指出，受春節長假影響，全國各地成交均遇冷，最近幾周，長沙成交量雖大幅下降，但價格環比回落較大，有置業需求的人士可抓住"返鄉置業"的末班車，以較優惠的價格入手物業。

  在各區域成交量和成交價格方面，上周長沙市內六區成交量最高的是嶽麓區，為3.5萬方。其中該區的天麓、瀟湘奧林匹克花園、保利西海岸、蘭亭灣畔、中海國際社區等項目成交量相對較高。在成交價格方面，上周芙蓉區價格上升較大；主要得益於該區域內高端物業成交上升，而開福區價格降幅較大，同樣也是因為該區高端物業成交的減少。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-17/20363929155.shtml

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