嘉義縣個人信貸利率上月房價江蘇省僅1市微漲
相關機構近日出爐百城價格指數，9月，全國100個城市新建住宅平均價格環比再跌0.92%，連續第5個月下跌，且跌幅擴大0.33個百分點。在79個房價環比下跌城市中，江蘇省有16個，這也意味著全省納入統計的17個城市中，僅1個城市房價上漲，如此"跌勢"十分罕見。
9月我省房價僅鎮江一市上漲，環比漲幅0.20%。其餘16個城市房價均下跌，跌幅最大的是張傢港，環比下跌2.89%；其次是常州，環比下跌2.37%。房價跌幅超過1%的城市有5個，江陰房價環比下跌1.58%，宿遷下跌1.40%，南通下跌1.30%，泰州下跌1.18%，揚州下跌1.05%。
9月，繼無錫全面松綁限購後，南京和蘇州兩地也先後全面取消限購，這對市場形成瞭一定的心理刺激，兩地限購取消後樓市成交量均出現上漲，但受制於高庫存尤其是信貸緊的影響，房價反彈乏力。不過，昨日央行做出松限貸之舉，首套房利率最低可7折，結清貸款再買房的可視為首套房，三套房貸也予以放行，業內認為這對市場將形成極大刺激，自住、改善和投資或將一並爆發並帶動房價逆轉。
但相關機構分析人士也稱，信貸支持是否到位將是四季度市場走勢的關鍵。雖然按揭貸款政策調整，但各商業銀行執行情況差別肯定較大，而金九銀十傳統旺季來臨，企業加大推盤力度，上市量增加，短期內市場供大於求的矛盾還難改變，房地產企業仍面臨高庫存、高負債的雙重壓力，打折促銷、以價換量的去庫存策略仍會延續，市場供應仍將繼續增加，去庫存沖業績仍將是企業主要任務。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-10-03/06474497342.shtml
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