上周樓市成交環比下跌10.18% 解限未能促成交(組圖)
新浪樂居訊(編輯 徐婧雯)上周武漢樓市成交量出現較大幅度下跌。據新浪樂居數據統計，上周(7.14-7.20)武漢新建商品住房成交2681套，環比下跌10.18%，日均賣房約383套。
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上周樓市成交環比下跌10.18%
上周武漢樓市新建商品住宅成交量出現較大幅度的下跌，7天總成交量2681套，比前一周減少304套，環比下跌10.18%；日均賣房約383套，比前一周減少瞭43套。
解限未能促成交 新城區成交狀況良好
上周漢陽成交341套居首，經濟開(貸款資訊)房屋抵押借款發區成交322套位居第二，洪山區成交311套居第三。
上周武漢已開始實施放松限購的政策，其中對大戶型豪宅和遠城區住房上的松綁力度較大。然而上周的成交數據顯示，傳出取消限購的幾個城區成交量並未出現顯著上升，如漢南成交量甚至隻有上周的一半左右。
據克而瑞統計，上周開盤加推項目4個，總推量9.64萬方，共推出1094套，成交387套，首日平均去化率為39%。各盤去化差異明顯，其中花樣年花郡首日去化51%，龍源印象首日去化僅10%。
房價點評網分析師表示，從成交量看，限購松綁消息對上周整體市場成交未形成明顯影響，不過傳出解除限購的區域，來電來訪量上升較明顯，同時，有營銷活動的樓盤表現較為突出。
而光谷、東西湖等新城區成交量較前一周小幅上漲，部分降價項目，如名湖豪庭、朗詩裡程等，上周成交明顯較好；盤龍城部分項目表現較突出，其中萬潤橄欖城周度成交量由平均的周度不足5套成交上升為17套。從銷售狀況看，小戶型剛需盤仍是市場的主力軍。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-23/09394313862.shtml
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