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廣州5、6月或將迎來拿地小高潮



??自去年廣州土地市場呈現出“凹形曲線”後，有專傢預測，今年的土地市場或會“低開高走”,並於5，6月迎來集中拿地小高潮。

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??據悉，2014年第一季度，廣州的土地市場十分火熱，出現瞭多個地王。共出讓30宗地，其中住宅地15宗，商勞工住宅貸款2016~教你挑選最適合的方案業地6宗，工業地8宗，其他用地1宗，土地出讓金高達263億元人民幣，創單季成交額新高；而到瞭第二季度，頻頻出現土地流拍中止的情況，熱度遞減。直到9月中旬，開發商拿地熱情才集中爆發。



??中原地產項目部經理黃韜分析稱，雖然今年前三月土地市場冷清，但這並不具備代表性。很多地塊都是開發商事先和政府談好，政府再掛牌出讓。一季度出讓地塊不多，說明雙方還未達成共識。他預計，今年的土地市場應該會“低開高走”。從目前廣州國土房管局網站公佈的地塊來看，5，6月將是集中拿地的小高潮。



??有專傢分析，一季度開發商現拿地熱情不高有兩個原因：一是地塊不理想。據統計，在21宗地塊當中，白雲區太和鎮以北的地塊占瞭三分之一，花都區有三宗，五宗位於科學城；二是開發商現階段資金不太充足，可能需要一段時間才能有足夠的流通資金去拍地。



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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/08345997165518447231316.shtml


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