今年近半房企業績滑落
??據《證券日報》消息,截至12月22日,共有27傢房企(按申萬統計分類)對年度業績進行瞭預告,其中明確業績增長的僅有13傢,占比不足一半,同時,還有5傢房企表示年內將出現虧損,另有3傢公司扭虧。
??對此,有業內人士稱,受整體大環境及房地產行業本身周期性變動的影響,今年房企遇到困難可以說相當大個人信貸利率三峽房屋貸款,全國商品房成交面積相比去年持續萎縮,雖然年末依靠金融政策的調整樓市有所回暖,但仍難以帶動全年的市場表現。
??統計局的最新數據也顯示,2014年1月-11月,全國房地產開發投資86601億元,同比名義增長11.9%,增速比1月份-10月份回落0.5個百分點;全國房地產開發企業土地購置面積29736萬平方米,同比下降14.5%。
??預計全年業績增長的房企中,陽光城的表現最為搶眼,其不但以140%的業績增幅位列第一,凈利潤數額也是拔得頭籌,達13.03億—15.64億元。除陽光城外,銀潤投資、中關村、上實發展的業績增幅也超過瞭100%。
??業績下滑的企業中,榮豐控股的表現最差,預計業績最大下滑幅度高達2644.98%,全年公司虧損額則在3500萬元至4500萬元之間,而上年同期公司盈利176.82萬元。
??實際上,不但中小房企表現不佳,品牌房企的業績表現也並不突出。中原地產的統計顯示,目前33傢品牌上市房企公佈瞭11月份銷售業績。這33傢企業中,隻有恒大、綠城已經提前完成年度銷售目標,萬科、富力、佳兆業則完成瞭九成以上,而合生、恒盛等企業的完成率尚不足四成。“20傢完成率不足85%的企業,僅靠最後一個月,基本不可能完成此前制定的年度銷售任務瞭。”中原地產首席分析師張大偉表示。
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-24/08245953313938807773890.shtml
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